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COLOMBIANOS ESTÁN COMPRANDO VIVIENDAS POR DEBAJO DE 175 MILLONES DE PESOS

En los últimos 10 años en Colombia se han construido cerca de 1.4 millones de viviendas que se distribuyen en un 46% en el sector de interés social y un 52 % no VIS. Sin embargo, el número de hogares creció el doble llegando a 2.800.000.

El economista del BBVA Mauricio Hernández manifestó que así las cosas, en la actualidad cerca de 2.2 millones de familias no tienen una vivienda con una prevalencia entre las personas jóvenes y más pobres.

En el país hay 14.000.000 millones de hogares de los cuales 11 millones viven en las zonas urbanas que representa el 79% del gran total nacional.

De esta cifra, unos 4,3 millones tienen una vivienda pagada, 600.000 hogares la están pagando y cerca de 5 millones de hogares en la actualidad viven en arriendo y pagan anualmente unos 22 billones de pesos.

El estudio logró establecer que en promedio un hogar está comprando una vivienda inferior a los $ 175.000.000 millones y el crédito promedio es del orden de 96 millones de pesos con un periodo de pago 15 a un máximo de 30 años.

Comentó que en promedio una familia cancela la cuota inicial en un plazo que oscila 12 hasta un máximo de 36 meses.

Según Hernández a la fecha el nivel del inventario es del 6% que podría representar unas 6.018 unidades que no se han vendido por parte de los constructores.

Mientras que en 2011 el periodo de pre-ventas demoraba en promedio 8,9 meses para las viviendas No VIS, el dato más reciente para el período de pre-ventas se ubica en cerca de 12,5 meses. “Las ciudades que más ampliaron los plazos en vivienda No VIS desde 2013 fueron Villavicencio (+80%), Barranquilla (+31%) y Bucaramanga (+27%)”, afirma el economista de BBVA.

Por otra parte, para vender una vivienda actualmente se requieren en promedio en Bogotá 7,3 meses, en Cali 6,4 meses y en Medellín 7,0 meses. Y para arrendar se requieren 4,9 meses en Bogotá, 6,8 meses en Barranquilla, 3,2 meses en Cali y 3,8 meses en Medellín.

Si se ejecutaran los proyectos de oficinas que ahora están en marcha, el nivel de vacancia en Bogotá y en la región Caribe seguirá alto en los próximos años, exigiendo un mayor ajuste en la oferta. De hecho, en Latinoamérica, sólo Ciudad de Panamá tiene niveles de vacancia de oficinas más altos que el Caribe colombiano. Al contrario, en Cali y Medellín la vacancia se encuentra en niveles que se pueden considerar equilibrados.

Al contrario, el ajuste en la construcción de locales comerciales está dando frutos. La oferta disponible de locales se vendería en 16 meses si se mantuviera el ritmo de ventas promedio del año más reciente. Hace tres años se tardaba más de 40 meses en venderla.

Última actualización en Jueves, 10 Agosto 2017 08:35

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INFLACIÓN EN JULIO FUE DE -0,05%: DANE

La variación mensual del IPC de julio de 2017 fue -0,05%, explicada por las menores variaciones registradas en ocho de los nueve grupos de gasto, respecto a las observadas en el mismo mes del año anterior.

Se destaca el comportamiento de los grupos Alimentos

(-0,06%), Vivienda (-0,11%) y Diversión (-0,89%) que registraron variación negativa en los precios en el periodo de referencia.

El grupo Alimentos presentó una variación mensual de -0,06% en julio de 2017, es decir 1,17 puntos porcentuales menos que la variación reportada en julio de 2016 (1,11%). Las mayores variaciones negativas fueron: Cebolla (-7,90%), Banano (-4,64%) y Plátano

(-3,02%). Las mayores variaciones positivas se registraron en Tomate de árbol (5,84%), Otros tubérculos (5,35%) y Otras frutas frescas (3,86%).

El grupo que registró la mayor variación en julio de 2017 fue Salud con 0,22%, frente a julio de 2016 cuando fue 0,42%. Las mayores variaciones fueron: Medicinas (0,38%),Medicina especializada (0,37%) y Aseguramiento privado (0,23%). La menor variación se

registró en Consulta médica general con -0,29%.

Entre enero y julio de 2017, la variación del IPC total fue 3,30%, menor en 2,35 puntos porcentuales comparada con la registrada en el mismo periodo de 2016, cuando fue 5,65%.

Para el periodo enero - julio de 2017, el grupo Alimentos presentó una variación de 2,40%, es decir, 7,17 puntos porcentuales menos que la registrada en el mismo periodo del año anterior.

De acuerdo con el Dane, de agosto de 2016 a julio de 2017 la variación del IPC fue 3,40%, menor en 5,57 puntos porcentuales a la registrada en el mismo periodo del año anterior cuando fue 8,97%.

Última actualización en Jueves, 03 Agosto 2017 08:45

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ABONADOS A TELEFONÍA CELULAR SUPERÓ LOS 59 MILLONES: MINTIC

El número de abonados a la telefonía celular en el país al cierre del primer trimestre del año ascendió a 59.074.868, reveló el Ministerio de Tecnología de la Información y las Comunicaciones.

Esto representa un índice de penetración del 119,8%, con un aumento de 2,3 puntos porcentuales con relación al mismo trimestre del año anterior, el cual se ubicó en 117,5%.

Al cierre del primer trimestre del 2017, la participación en el mercado de telefonía móvil en Colombia en base al número de abonados se distribuyó de la siguiente manera: COMCEL con 49,35%; seguido de Telefónica con el 22,86%; Tigo-Une 17,63%; Virgin Mobile 4,38%, y los demás proveedores de telefonía móvil (5) con una participación del 5,78%.

Al término del primer trimestre del 2017, la participación de abonados en el servicio de telefonía móvil en la categoría prepago fue de 79,35%, frente al 20,65% de la categoría pospago. 

Al término del primer trimestre del 2017, los ingresos operacionales por concepto de tráfico de voz, sin incluir impuestos, que se produjeron por la prestación del servicio de telefonía móvil alcanzaron $1,11 billones de pesos. 

Última actualización en Jueves, 03 Agosto 2017 09:04

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CELSIA TRANSFIRIÓ $10.646 MILLONES A MUNICIPIOS Y CORPORACIONES VECINAS A SUS PLANTAS DE GENERACIÓN EN EL I SEMESTRE

Las transferencias del sector eléctrico son el 6% de las ventas brutas de energía por generación hídrica y 4% por generación térmica. Conforme lo ordena el artículo 45 de la Ley 99 de 1993, estos recursos deben ser girados así:

 ·         Hidroeléctricas: 3% a las corporaciones autónomas regionales y  3% a las administraciones municipales o distritales ubicadas en las cuencas aportantes a las plantas.

·         Térmicas: 2,5% a las corporaciones y 1,5% a los municipios.

Generación de Celsia Colombia en cifras

50% de la generación es hidráulica.

48% es térmica.

7.125GWh fue la energía generada en 2016.

De este total, las corporaciones autónomas recibieron transferencias por valor de $5.473 millones proporcionales a la energía generada en cada región:

 ·         La Corporación Autónoma Regional del Valle del Cauca (CVC): $ 2.112 millones

·         La Corporación Autónoma Regional del Cauca (CRC): $1.654 millones

·         La Corporación Autónoma Regional del Atlántico (CRA): $747 millones

·         La Corporación Autónoma Regional del Tolima (Cortolima): $670 millones

·         La Corporación Autónoma Regional de Antioquia (Corantioquia): $285 millones

·         La Corporación Autónoma Regional de Santander (CAS): $3 millones

Transferencias a municipios

Las administraciones municipales y las corporaciones autónomas regionales deben invertir al menos un 50% en proyectos de agua potable, saneamiento básico y mejoramiento ambiental y solo podrán destinar hasta el 10% de las transferencias en gastos de funcionamiento.

Durante este semestre, las transferencias a los 50 municipios fueron de $5.173 millones.  

Las mayores transferencias las recibieron:

·         Buenaventura (Valle del Cauca): $1.562 millones

·         Suárez  (Cauca): $ 533 millones

·         Barranquilla (a través del DAMAB):  $448 millones

·         Morales (Cauca): $ 428 millones

·         Roncesvalles (Tolima): $ 298 millones

·         Donmatías y Santa Rosa de Osos (Antioquia): $145 millones 

·         Jericó (Antioquia): $ 139 millones.

Ver en el documento anexo, el consolidado de transferencias a todos los municipios de las áreas de influencia de las centrales de generación de la compañía.

(*) Transferencias realizadas por Celsia, Zona Franca Celsia, Epsa y Cetsa. 

Última actualización en Viernes, 04 Agosto 2017 09:13

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TARIFAS DE ENERGÍA EN EL 2018 PODRÍAN SUBIR POR FALTA DE RECURSOS PARA SUBSIDIOS

El presidente de la Asociación colombiana de distribuidores de energía, José Camilo Manzur, advirtió que, en el presupuesto del próximo año, existe un déficit de 1,8 billones de pesos para garantizar los subsidios de energía a los estratos 1 y 2.

Dijo que esto impactará las tarifas de energía en un 70% en el estrato uno y del 45% entre los habitantes del estrato dos.

Reconoció que la situación es muy grave, porque los efectos los van a sentir las personas más necesitadas del país.

Manifestó que también hacen falta recursos para garantizar los subsidios en el presente año y de ahí que la necesidad sea de 2,4 billones de pesos.

Última actualización en Miércoles, 02 Agosto 2017 08:14

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